呉市焼山泉ヶ丘の戸建て
本日は、呉市焼山泉ヶ丘の戸建ての査定依頼を頂きました。
泉ヶ丘は古い団地ですが、広島市安芸区矢野に近いので人気があります。
昨日書きました天応が広島のベッドタウンという話と同じです。
焼山の泉ヶ丘も同じ感じです。
ただし、焼山の土地は総じて下がってきているので、その価格の状態を依頼者にお伝えいたしました。
建物は、古くて評価できませんでした。
相続案件ですが、古い建物が建っていると買い手が付きずらいですが、更地にして値ごろ感のある価格で売り出せば、早い段階で売れると思います。
焼山も全体的に値ごろ感のある価格の土地は、新築戸建て用地として売れております。
どんどん建て替えが進んで、新しい建物が多くなり、新しい人たちが住み始めると焼山も活性化すると思います。
