広島市中区江波の土地査定
本日は、広島市中区江波の土地の査定依頼を頂きました。
幹線道路沿いの角地です。
土地は７０坪あり整形地です。
かなり高額査定になりました。
築７０年の建物が建っているので、解体費用がかかります。
相続との事ですが、現状での売却をお勧めいたしました。
査定価格から、解体費用を差し引いた価格での売却です。
解体してしますと固定資産税が2～3倍に上がります。
また、土地が広いので固定資産税の高額になると思います。
現状で売却して、購入者が解体し建て替えにすれば、売主様の費用負担が抑えられます。
また、金額を抑えたことで業者の仲介手数料も抑えられます。
いい事づくめですね。
