広島市中区猫屋町の収益ビル
本日は、広島市中区猫屋町にある収益ビルの買取依頼を頂きました。
14階建で現在満室稼働中です。
築37年ですが、収益物件でご依頼がある中では新しいほうなのかもしれません。
多くの買取依頼を頂きますが、築40年を超えて築50数年という物件が多くあります。
維持管理がしっかりとされていて、築年数にみえない立派な物件もありますが、まったく手入れがされておらず、外壁はクラックだらけで、剥離して崩れ落ちている物件もございます。
給湯器は無くお風呂はバランス釜で外部に煙突が出ている状態、トイレはいまだに和便器、キッチンは公団流し、といった状態です。
これでは、スケルトン状態にして一から造作を作り直さなければ需要がありません。
もはや建て替えです。
よって、なかなか買い取れる物件がない状態です。
収益物件を探しております。
資産整理、組み換え等で売却をお考えの方はご連絡ください。
前向きに検討させていただきます。
