鉄筋コンクリート造３階建て買取依頼
本日は、鉄筋コンクリート造の３階建てで、結構な豪邸の買取依頼を頂きました。
おしゃれな建物で豪邸という感じのイメージです。
即、買い取らせていただきたいところなのですが、お断りさせていただきました。
また、「仲介をお願いしたらすぐに買い手がつくでしょうか？」というご質問を頂きましたが、「残念ながら、簡単には売れません」とお答えいたしました。
理由ですが、前面道路の幅員が約2.5ｍ、敷地は前面道路より約3ｍ高い土地なのです。
前面道路の問題と高低差の問題です。
立地も駅からも遠く、山の中腹です。
ハザードマップを確認していませんが、土砂災害警戒区域の指定があるかもしれません。
好立地に小さい建売住宅が建っているほうが、よっぽど高く早く売れます。
高額な建築をするのであれば、立地の良いところを選んで建てましょう。
建物の価値がいかせなくなります。
立地は重要です！
