不動産購入コンサルティングに関しての質問
1.一戸建てかマンションかで迷っています。相談に乗っていただけますか？
もちろんです、一戸建てとマンションはそれぞれメリットとデメリットがあります。 またお客様によって状況は違いますので、お客様の状況などをおうかがいさせていただいた上で個別でご相談を承っております。
2.物件の紹介エリアを教えてください。
基本的には全国の不動産が取り扱い可能ですが、首都圏を中心に多数、取り扱っております。まずはお気軽にご連絡くださいませ。
3.相続した土地を有効活用したのですが相談できますか？
はい。不動産はそれぞれ立地や環境が違う為、一つとして同じものはありません。 それだけに土地の有効活用も立地や環境によって方法が異なります。 当社では、その土地の価値が最大限に発揮できるよう、ご相談を承りご提案いたします。
4.以前に他社で物件を探してもらっていたのですが、毎日のように電話がかかってきて不愉快な思いをしました。そのような事はありませんか？
当社ではお客様との信頼関係を大事にしております。一方的な営業活動はお客様との信頼関係を崩すものですから、 当社では非常識な営業は一切行っておりません。
5.住宅ローンの取り扱い金融機関を教えて下さい。
ご紹介できる金融機関は大手都市銀行様、各地方銀行様、各信用金庫様、政府系金融機関など対応可能です。 また、当社で取引実績がない金融機関に関しましても、積極的に取り扱いいたしますので個別でお問い合わせ頂ければと思います。
6.今不動産を買うべきかもう少し後にすべきか迷っております。
はい、不動産の購入は多くの方にとって人生でもっとも大きな買い物であり、悩むのは当然のことだと思います。 当社ではそのようなお悩みのご相談もお伺いいたしますのでお気軽にお問い合わせ下さい。
不動産売却コンサルティングに関しての質問
1.価格調査の際に実際に家を見に来るのでしょうか？
はい、実際に外観・内観・環境を拝見しないと正確な価格査定ができません、それは不動産価格が築年数や土地面積だけでは測れない部分が大きいからです。どうしても見せることができない場合は参考価格として一般的な相場をお伝えすることはできます。
2.自宅を売却することを近所の方に知られたくありません。知られない広告手法での売却は可能ですか？
可能です。広告の方法を制限することで不動産を探している方以外には情報がわからなくすることができます。
3.仲介手数料以外に広告費や調査費などの費用は必要ですか？
基本的には不要です、広告も調査も仲介手数料の範囲で多くの場合はスムーズに売却可能です。ただし、売主様から特別ご注文がある場合は別途広告、特殊調査などを行い、実費を頂くような形になります。
4.住宅ローンがまだ残っているのですが、金融機関の手続きなども相談してくれますか？
はい、当社では随時不動産の買い替えのご相談、住宅ローンの借り換えのご相談などを無料にて受け付けております。
5.現在他社に仲介を依頼していますが、なかなか売れないので、シンワ不動産販売さんに売却の相談をしたいのですが。
まず現在売却を依頼している不動産業者様との媒介契約の契約期間を確認してください、契約期間中の場合売却依頼をお受けできないこともあります。ただし、ご相談のみでしたらいつでも承りますのでお問い合わせください。