信頼できる不動産業者の選び方

まず、信頼できる不動産仲介会社とはどのような会社でしょうか。人によって求めるものは様々とは思いますがなかなか自分の希望にあう業者を見つけるのは難しいとは思います。

信頼できる不動産業者とは

大手の不動産業者

不動産業者選びは大手の不動産業者に任せれば安心と思う方も多いのではないでしょうか。 確かに大手の不動産仲介業者は自社で媒介契約を結んでいる物件も多数あり、契約内容などもマニュアル化され、過去の事例も多いことからスムーズに事が進むと思われます。
ただし、会社の規模が大きい為、営業担当者の人数が非常に多いことも事実です。もちろん社員教育もしっかりされているとは思いますが、人間一人一人個性がありますので、不動産業に対する考え方などは、ばらつきがあります。
つまり良い営業マンにあたる可能性もあれば、そうでない営業マンにあたる場合もあるのです。これは小規模な会社でも同じですが、大手だから全て安心というわけではないのです。また、大手の不動産仲介業者は業務も分業化されていて、仕事の流れがスムーズではありますが、その反面、営業マン一人一人に課せられる責任の範囲も狭い為、無責任な営業マンも一部いることも事実です。

中小規模の不動産業者

中小規模の不動産業者がいいかというとそういうわけでも無いと思います、中には社員教育も実施しているのかと疑いたくなるような無責任で、不動産に関してなんら知識もなく、仕事をしている営業マンもいます。
つまり、不動産購入の際必要なパートナーは会社の大小よりも担当者の知識レベル・人間性のほうが重要だと思うのです。

ふさわしいパートナーとは

ではどうやってパートナーを探せばよいのでしょうか？ お客様によって求めるパートナーは違いますし、明確に探し方というのは難しいかもしれません。 ただ以下にあげているような営業マンには気をつけていただきたいと思います。

こんな営業マンには気をつけろ

物件の紹介の際、その物件の悪い点を一切説明しない

早く売りたい為、営業マン自身が悪いと思う点をお客様に伝えない、逆に自分自身が良いと思う所しか説明しない。

物件購入を無理に促す

『早く申込をしないと他の方が買ってしまいますよ』などの小手先のテクニックを駆使し、購入を促す。

お客様自体にあまり興味を持たない

お客様をよく知るということは、不動産購入のパートナーとして必須だと思います、まるで自分のことのように親身になる営業マンが良い営業マンだと思います。

不動産に関しての知識が乏しい

人間性は好きだが、質問に対して答えられないことが多い等、取引の際何も問題なければよいのですが、何かあってからでは遅いのです。人間性だけではなく、本当のプロフェッショナルかということも重要です。

以上のような営業マンは、一生に何度も無く、しかも高額な不動産購入に際してのパートナーとしてふさわしくありません。物件探しも、もちろん大事ですが不動産業者探しも後悔しない不動産購入のためには決して欠かせない要素ではないでしょうか。